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usdt钱包(www.payusdt.vip):嘉兴再出6条新政:严酷商品住房限购、热门楼盘推行公证摇号

admin2021-04-3016

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  汹涌新闻记者 计思敏

  浙江省嘉兴市购房新政继续收紧。

  4月29日,浙江省嘉兴市住房和城乡建设局官网公布《关于进一步促进嘉兴市房地产市场平稳康健生长有关事项的通知》(简称《通知》),《通知》明确进一步收紧限购政策,本市户籍住民家庭也被限购;同时明确推行“公证摇号”,完善住房销售方式。

  《通知》显示,进一步严酷商品住房限购治理。自2021年4月29日零时起,暂停向在全市局限内拥有3套及以上住房(拆迁安置房除外)的本市户籍住民家庭出售市区局限内商品住房(含新建商品住房和二手住房)。

  这也意味着,嘉兴市对本市户籍住民家庭也接纳了限购政策。根据新规,本市户籍住民家庭,在嘉兴全市局限内已拥有3套及以上住房的,在市区局限内限购新建商品住房和二手住房。

  而对于非嘉兴市户籍住民家庭而言,嘉兴市于今年3月16日印发的《关于进一步促进房地产市场平稳康健生长有关事项的通知》中指出,暂停向在全市局限内拥有一套及以上住房的非嘉兴市户籍住民家庭出售住房(含新建商品住房和二手住房)。

  此外,《通知》明确,推行“公证摇号”,完善住房销售方式。为充实保障购房人正当权益,优化嘉兴市房地产市场环境,支持自住需求,对市区局限新出让土地的新建商品住房项目(包罗商品住房预售和现售),意向购房人数大于开盘销售房源数的,开盘销售所有接纳公证摇号排序选房的销售方式。

  嘉兴市住建局对此解读指出,自文件公布之日起,对市区局限新出让土地的新建商品住房项目(包罗商品住房预售和现售),意向购房人数大于开盘销售房源数的,开盘销售所有接纳公证摇号排序选房的销售方式。涉及公证摇号有关详细要求由嘉兴市住房和城乡建设局、嘉兴市房地产市场平稳康健生长向导小组办公室另行发文。

  易居研究院智库中央研究总监严跃进指出,在此前严管捂盘惜售的供应端管控政策下,当前分配端也接纳了行动,即热盘摇号政策落地,这有助于削减热门楼盘疯抢的征象,有助于进一步促进生意市场的稳固生长。

  另外,《通知》还提到,增强商品住房销售价钱治理。进一步增强全市局限内商品住房销售价钱治理,新申请预(销)售的商品住房项目,统一项目内同修建类型每批次销售立案均价不得高于前一批次立案均价。

  在增强房地产市场整治方面,《通知》提到,全市局限内集中开展房地产市场专项整治行动,进一步加大整理和规范房地产市场秩序的力度,实行部门团结检查执法,坚决治理群众反映强烈的房地产市场乱象,重点袭击违法违规行为,优化市场环境,健全房地产市场羁系长效机制,切实维护人民群众正当权益。

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  同时,嘉兴也将落实土地供应“双集中”。《通知》指出,分批集中出让住宅用地,加大土地供应量。科学放置住宅用地供应,实时宣布年度出地设计。增强住宅用地供应贮备,扩大热门区域的土地供应,增添市场有用供应,起劲实现供需平衡,保障住宅用地市场平稳有序。执行住宅用地分批次集中出让。

  可以看到的是,今年3月以来,嘉兴延续收紧楼市新政。

  3月16日,嘉兴市住建局公布《关于进一步促进房地产市场平稳康健生长有关事项的通知》,从增强分期销售治理、完善商品住房限购政策、扩大商品住房限制转让实行局限、强化金融监视治理等方面进一步增强调控。

  4月15日,嘉兴市住建局公布《关于进一步规范市区商品住房销售行为的通知》(简称《通知》),进一步规范商品住房销售行为,保障房地产市场各方正当权益,营造公正公正的市场环境,有用提防和化解房地产市场风险。

  业内人士指出,嘉兴政策具有努力的导向意义,进一步说明地方 *** 查找政策破绽、审阅市场问题的导向,进一步在购房需求端举行管控。嘉兴多次加码政策,也进一步说明今年浙江省购房政策以偏紧为基调。

  据不完全统计显示,包罗杭州、宁波、嘉兴、湖州、绍兴、衢州、金华、丽水、台州以及义乌、永康、龙游、山河、开化等14都会纷纷收紧了房地产政策,进一步体现了浙江调控麋集管控到位的导向。

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